サンライトパストラル六番街B棟

  • 千葉県松戸市新松戸四丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 11階建 / 296戸 / SRC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
3,088万円
34.6万円/㎡
相場
2,921万円
32.7万円/㎡
2,109
2,650
3,191
3,732
AI査定結果
推定相場価格
2,921万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,650万円〜3,191万円
29.7万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
サンライトパストラル六番街B棟
3,088万円（34.6万円/㎡）/ 5階 / 89.35㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は33.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/303,088万円34.6万円5階 89.35㎡ 4LDK南西
2025/10/171,990万円22.3万円5階 89.35㎡ 3LDK+S南西
2025/09/252,598万円35.7万円8階 72.81㎡ 3LDK南西
2025/09/062,598万円35.7万円8階 72.8㎡ 3LDK南西
2025/08/302,698万円37.1万円8階 72.81㎡ 3LDK南西
2025/07/072,698万円37.1万円8階 72.8㎡ 3LDK南西
2025/04/072,580万円35.4万円6階 72.81㎡ 3LDK南
2025/03/042,680万円36.8万円6階 72.81㎡ 3LDK南
2024/11/302,280万円25.5万円5階 89.35㎡ 3LDK南西
2024/08/092,580万円35.4万円3階 72.81㎡ 3LDK南西
2024/07/172,580万円35.4万円3階 72.81㎡ 3LDK+S南
2024/07/052,580万円35.4万円3階 72.8㎡ 3LDK南
2024/05/081,890万円21.9万円3階 86.21㎡ 4LDK南東
2024/05/022,280万円31.3万円4階 72.81㎡ 3SLDK南
2024/04/192,398万円32.9万円4階 72.81㎡ 3SLDK南
2024/04/102,498万円34.3万円4階 72.81㎡ 3SLDK南
2024/03/232,598万円35.7万円4階 72.81㎡ 3SLDK南
2024/03/052,680万円36.8万円4階 72.81㎡ 3SLDK南
2024/02/071,890万円26.0万円3階 72.81㎡ 3LDK南
2024/01/302,598万円35.7万円11階 72.81㎡ 3LDK南
2024/01/162,780万円38.2万円4階 72.81㎡ 3SLDK南
2023/12/262,880万円39.6万円4階 72.81㎡ 3SLDK南
2023/08/253,188万円35.7万円8階 89.35㎡ 4LDK南西
2023/08/252,280万円25.5万円11階 89.35㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
サンライトパストラル六番街B棟
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅8分 3,088万円34.6万円89.35㎡4LDK5階 / 11階建 南西1981年296戸SRC
2025/12/04新松戸南パークハウスA棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,798万円37.5万円74.65㎡3LDK4階 / 14階建 南東1978年250戸SRC
2025/09/24新松戸南パークハウス
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅12分 2,080万円27.9万円74.65㎡3LDK6階 / 14階建 東1978年250戸SRC
2026/03/03ファミール南常盤平
松戸市日暮七丁目
新八柱駅12分 2,380万円33.0万円72.22㎡3LDK8階 / 13階建 南西1979年258戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.5%下落、松戸市では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は松戸市の平均と比較して15%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.9万円/㎡
前年比-0.5%
松戸市
30.1万円/㎡
前年比-6.3%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンライトパストラル六番街B棟
所在地千葉県松戸市新松戸四丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩8分
築年月1981年
階数11階建
総戸数296戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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