1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.3%
松戸市
29.5万円/㎡
前年比-14.6%
サンライトパストラル六番街B棟
千葉県松戸市新松戸四丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩8分
1981年築 / 11階建 / 296戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
2,742万円
37.7万円/㎡
1,995
2,493
2,991
3,489
AI査定結果
推定相場価格
2,742万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,493万円〜2,991万円
34.2万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月24日
サンライトパストラル六番街B棟
2,698万円（37.1万円/㎡）/ 8階 / 72.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,698万円 | 37.1万円 | 8階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,698万円 | 37.1万円 | 8階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,580万円 | 35.4万円 | 6階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,680万円 | 36.8万円 | 6階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,580万円 | 35.4万円 | 3階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,580万円 | 35.4万円 | 3階 | 72.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/05 | 2,580万円 | 35.4万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,890万円 | 21.9万円 | 3階 | 86.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,280万円 | 31.3万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,398万円 | 32.9万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,498万円 | 34.3万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/23 | 2,598万円 | 35.7万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,680万円 | 36.8万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,890万円 | 26.0万円 | 3階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,598万円 | 35.7万円 | 11階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 2,598万円 | 35.7万円 | 11階 | 72.81㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,780万円 | 38.2万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 39.6万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | サンライトパストラル六番街B棟 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅8分 | 2,698万円 | 37.1万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 296戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 新松戸サンライトパストラル六番街B棟 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅8分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 296戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 新松戸南パークハウスA棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅9分 | 2,990万円 | 40.5万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 250戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 新松戸南パークハウスA棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅9分 | 3,090万円 | 41.9万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 250戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ファミール南常盤平 松戸市日暮七丁目 | 新八柱駅12分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.84㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 258戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、松戸市では14.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は松戸市の平均と比較して25.8%割高です。
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1974年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造